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海南建“智慧旅游岛” 下一步重点是政府大数据互联互通

2019-05-22 10:16 来源:新中网

  海南建“智慧旅游岛” 下一步重点是政府大数据互联互通

  二、市委常委、市委政法委书记、市公安局局长兼任市综合行政执法局党组书记。王早生局长高度评价杨雪锋教授所作的研究,并表示赞同罗亚蒙教授的观点。

福泉市公安局设立了综合行政执法警察大队,机构编制、人员编制为公安序列,驻福泉市综合行政执法局(城市管理局)办公。仁心善行,堪称楷模。

  执法网上办案平台,实现了执法办案的闭环运转,有力提高了办案质量,规范了执法行为,破解了综合行政执法四大难题:一是破解了执法办案“实时监管”难题。王炳祥等局领导和局中层以上干部参加了调研座谈。

  著名城市管理与综合行政执法专家、北京中国科学院老专家技术中心城市治理研究中心主任罗亚蒙教授在会上说,山东省胶州市的智慧管理、智慧执法“执法基础信息管控平台”、“网上执法办案平台”将成为全国执法系统效能建设、廉政建设、预防腐败的利器。“三色预警”机制,就是将八大执法领域的21000余个社会主体全部录入基础信息管控平台系统,根据违法行为发生频率,对所有执法项分为重点、一般、放心三个档次,相应执行红、黄、绿“动态转换三色预警”机制。

2017年,石首市对建筑工地实行规范管理,印刷和发放渣土管理相关法律法规资料,进驻工地宣传;建立渣土管理工作台账,全面掌握市内在建约20个建筑工地渣土的出土期限、运输路线和倾倒点以及承包工程渣土运输处置业务的单位和个人运输的具体情况;所有工地严格落实“五个一律”,从源头上规范了建筑工地的管理。

  几乎每天都有几十人慕名前来参观学习。

  二是升级平台提高公示效果。会议由和谐宜居智库特约研究员、中国法学会法治文化研究会副秘书长丁一鹤教授主持。

  中共福泉市委常委、市委政法委书记、市公安局局长、市综合行政执法局党组书记叶斌说,福泉市智慧执法大数据系统,由市公安局统一建设运行维护,综合行政执法局和其他有关单位各取所需,调取大数据资源结合本单位特点进行应用终端建设,共享公共区域摄像头,避免了大量重复建设浪费,为纳税人节约了大量财政资金。

  著名城市管理专家、《中国城市管理学》编委会主编罗亚蒙教授说,编写出版《中国城市管理学》,旨在全面总结我国城市管理理论研究与实践研究的主要成果,初步构建新时期中国特色城市管理科学理论体系,统一城市管理专业术语和科学概念,促进《中华人民共和国城市综合管理法》立法,繁荣发展我国城市管理学科,指引未来中国城市治理实践。据榆林市中心城区创建工作办公室介绍,2017年,榆林市共完成营造林万亩,超额完成50万亩任务指标。

  福泉市城市管理局(综合行政执法局)副局长陈礼堂、杨金发和机关党委书记赵希醒等陪同调研。

  中心城区整体清扫保洁工作已提升到了一个新的高度,在各类迎检及创建活动中不辱使命增光添彩。

  城市管理与综合行政执法专家、北京中国科学院老专家技术中心城市治理研究中心主任罗亚蒙教授对此表示,胶州市的这两个平台,破解了我国城市管理与综合行政执法系统多年来无法解决的难题。“城市治理创新与党校座谈会”由中共北京市委党校(北京市行政学院)校务委员会委员刘红雷副教授主持。

  

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限购限售后 公证摇号买新房来袭?

2019-05-22 来源:中国新闻网
 
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天蓝气爽是宜居榆林的优势之一。

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

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易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

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